Oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e toda a tradição de um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Leste de São Paulo. 2 quartos Ampla Sala de estar Cozinha Área de serviço Varanda 📌 Destaques da região: • Fácil acesso ao Centro, Radial Leste e Vila Prudente • Próximo à estação Bresser-Mooca Station • Região tradicional, arborizada e extremamente valorizada • Forte presença comercial e gastronômica • Próximo a mercados como St. Marche, Assaí Atacadista e Mercado Ipanema • Cercado por excelentes opções gastronômicas como Bar Quintal da Mooca, Machado Mooca Restaurante e Moocaires Restobar Argentino Imóvel localizado na Avenida Paes de Barros, uma das principais vias da Mooca, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, mercados, restaurantes, academias, clínicas e fácil acesso ao transporte público. 💰 Valores: Aluguel: R$ 1.450,00 IPTU: R$ 267,00 Condomínio: R$ 110,00 Ideal para quem deseja morar em uma localização estratégica, com tudo ao redor e excelente custo-benefício.