Terreno: 10×30 metros (300 m²)
Área construída: Aproximadamente 200 m²

Composição atual:

Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, quintal e lavanderia

Casa 2: 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, quintal e lavanderia com banheiro adicional

Salão comercial: Atualmente utilizado como marcenaria

Garagem: 2 vagas

🧭 Destaques da Localização:
Proximidade com a UBS Parque São Lucas: Localizada na mesma rua, a apenas 170 metros, oferecendo facilidade de acesso a serviços de saúde .

Acesso a transporte público: Próximo à Avenida do Oratório, com diversas opções de ônibus e ao monotrilho São Lucas .

Comércio local diversificado: Região com variedade de estabelecimentos comerciais, como mercados, farmácias e restaurantes .

💡 Potencial de Uso:
Residencial: Ideal para famílias que buscam espaço e conforto.

Comercial: Perfeito para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma região movimentada.

Investimento: Potencial para geração de renda através de locação das unidades existentes.

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