Excelente oportunidade de locação comercial no coração do Brás

Instale sua empresa em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo.

Localizado na Rua Almirante barroso, o imóvel está inserido no coração do Brás, um dos maiores polos comerciais do Brasil, reconhecido nacionalmente pela forte atividade atacadista e varejista, especialmente nos segmentos de moda, confecções, acessórios e distribuição de produtos.

Diariamente, a região recebe milhares de comerciantes, lojistas e compradores de diversas cidades e estados, tornando-se um endereço estratégico para empresas que buscam visibilidade, alto fluxo de pessoas e excelente potencial de negócios.

Além da localização privilegiada, o Brás oferece fácil acesso ao centro da capital e às principais vias da cidade, contando com ampla infraestrutura de transporte público, incluindo estações de metrô e trem, que conectam rapidamente diversas regiões de São Paulo e da Grande São Paulo.

Características do imóvel

O imóvel possui uma configuração inteligente e extremamente funcional para operações comerciais, oferecendo amplo espaço e excelente aproveitamento interno.

Térreo

• 4 metros de frente por 25 metros de profundidade;
• Espaço amplo e contínuo, permitindo diferentes configurações comerciais;
• Ideal para atendimento ao público, exposição de produtos, showroom ou área de vendas.

Mezanino

• 3 metros x 9 metros;
• Espaço perfeito para escritório, setor administrativo ou apoio operacional.

Pavimento superior

• Mesma metragem do térreo (4 metros x 25 metros);
• Ampla área destinada a estoque, ampliação da operação, produção ou logística interna.

Essa distribuição proporciona uma operação vertical altamente eficiente, permitindo separar atendimento, administração e armazenamento sem comprometer a integração das atividades.

Valores

Aluguel: R$ 19.000,00/mês

IPTU: R$ 2.600,00

Diferenciais da localização

• Localizado em um dos principais polos comerciais e atacadistas do país;
• Alto fluxo diário de consumidores, comerciantes e lojistas;
• Próximo ao centro de São Paulo;
• Fácil acesso às estações de metrô e trem;
• Excelente infraestrutura de transporte, comércio, bancos, restaurantes e serviços;
• Região consolidada para empresas dos mais diversos segmentos.

Uma excelente oportunidade para quem busca posicionar seu negócio em um endereço estratégico, com grande circulação de pessoas e alto potencial comercial.

Agende sua visita e conheça de perto este imóvel.